diagostics et valorisation
« J’accompagne les particuliers et petites structures en trois étapes : un diagnostic technique clair pour comprendre le projet, une coordination sur‑mesure pour sécuriser les travaux, et une valorisation qui révèle le potentiel du lieu. Simple, structuré, efficace. »
module 1
MODULE 1 — Diagnostic & Analyse Technique
“Comprendre avant d’agir”
Objectif
Donner au client une vision claire, fiable et exploitable de son bien, de son projet ou de sa problématique.
Contenu
Visite technique structurée
Analyse des points sensibles (structure, humidité, usages, circulation, conformité)
Relevés, photos, notes, croquis
Pré‑analyse financière (ordres de grandeur)
Cartographie ou schéma de synthèse si pertinent (SIG/BIM léger)
Livrable
Un rapport clair, orienté décision, avec :
constats,
risques,
opportunités,
recommandations,
priorités.
module 2
MODULE 2 — Coordination & Accompagnement
“Faire avancer le projet sans stress”
Objectif
Accompagner le client dans la mise en œuvre, sans te substituer à la maîtrise d’œuvre.
Contenu
Sélection d’artisans adaptés
Vérification des devis
Planification réaliste
Suivi régulier
Interface client ↔ artisans
Gestion des imprévus
Contrôle de cohérence technique
Livrable
Compte rendu de suivi
Planning mis à jour
Alertes et arbitrages
module 3
MODULE 3 — Valorisation & Projection
“Donner du sens, de la valeur et une vision”
Objectif
Aider le client à se projeter, à comprendre le potentiel, à valoriser son bien ou son projet.
Contenu
Plans, croquis, scénarios d’aménagement
Cartographie (SIG) pour projets extérieurs ou patrimoniaux
Modélisation légère (BIM) si utile
Mise en récit : histoire, identité, potentiel
Recommandations esthétiques, fonctionnelles et patrimoniales
Livrable
Un dossier de valorisation qui peut servir :
à convaincre un partenaire,
à préparer une demande,
à guider un projet,
à augmenter la valeur perçue.
MODULE 1 — Diagnostic & Analyse Technique
Fourchettes réalistes pour PACA
Appartement / petite maison : 250–450 €
Maison standard : 450–650 €
Bien complexe / ancien / patrimonial : 650–900 €
Option cartographie / plan / schéma : +150–300 €
Option dossier complet (synthèse premium) : +200–350 €.
MODULE 2 — Coordination & Accompagnement
Mission longue, relation client, suivi, arbitrage.
Forme de tarification
Forfait mensuel (le plus simple et le plus premium) ou
Pourcentage du montant des travaux (modèle courtage amélioré)
Tarifs recommandés
Option A — Forfait mensuel (recommandé pour ton positionnement)
Suivi léger : 350–500 €/mois
Suivi standard : 600–900 €/mois
Suivi intensif / multi‑corps d’état : 900–1 400 €/mois
MODULE 3 — Valorisation & Projection
Création de valeur, vision, narration, outils numériques.
Forme de tarification
Forfait par livrable
options (plans, carto, BIM, scénarios)
Fourchettes réalistes
Dossier simple (croquis + recommandations) : 300–500 €
Dossier complet (plans + scénarios + narration) : 600–1 000 €
Dossier premium (carto SIG + BIM léger + récit patrimonial) : 1 000–1 800 €